歡迎來到:藍點股票綜合網 - 股票分析,炒股知識綜合網
藍點股票綜合網 > 選股技巧 >

疫情期間二手房交易量大幅下滑 福州房產中介市場再次洗牌

發布時間:2020年04月28日 11:20 來源:網絡搜索 手機版

房產經紀人平均年收入只有5萬元,四分之三中介門店在虧損。這幾天,一組數字引起人們對二手房中介行業的關注。記者昨日采訪獲悉,福州房產中介雖然正處于“近十年最難熬”的階段,但是,危機中,不少中介企業借機升級,逆市擴張,福州二手房中介行業開始新的洗牌。

“目前,全國房產經紀人的年薪大概是5萬元左右,2019年僅有四分之一的中介門店達到溫飽線!23日,“貝殼找房”董事長左暉在2020年新居住大會上的發言引發熱議。

福州市不動產登記和交易中心數據顯示,受疫情影響,2月份福州主城區二手房成交量僅534套,同比降幅高達72%,3月份成交877套,同比下降60%。福州多家房產中介企業負責人表示,以一套二手房平均價格200萬元,平均2.5%抽傭計算,二手房企業2月、3月每月傭金減少6800萬元以上。

在這樣的困境中,有的中介企業迅速萎縮,有的中介企業則保持了發展態勢。例如,以往月交易量牢牢占據第二的驪特房產持續萎縮,目前已經排不進前十位;而外來的德祐房產月交易量則首次進入前十位,在榕門店已達110家。全國性二手房源平臺“貝殼找房”接入的福州門店,現在也達到了180家。

“疫情后,福州房產中介市場的洗牌將更加明顯!弊蛉,福州多家二手房中介企業負責人表示,疫情使得線下交易困難,但對一些企業來說反而是機會。

新興品牌中介企業帶來的標準服務體系,與習慣電話拉客、看房成交的本土小中介很不同。由于績效考核、信息收集不及時等多種原因,一般中介很難做到房源完全真實。在這方面,德祐、貝殼等可以借助數據庫確保房源真實有效。同時,新興中介企業通過對房源進行標準化勘察和戶型圖繪制,可以更全面詳細呈現房屋信息。疫情期間,購房者不僅可以在線看房,還可以搜索房源的歷史行情。

此外,類似電商平臺的二手房中介平臺服務模式也在福州興起。上百家中介門店,聚集在同一個二手房平臺上,實現品牌聯盟、信息共享,極大提高了交易的效率。同時,中介企業還在擴展戰場,如“貝殼找房”正在瞄準產業鏈下游,希望從事裝修家居、社區服務等全類目業務,試圖重塑這個行業。

http://www.fyeahblog.com/xuangujiqiao/177629.html

版權聲明:所有文字來自于網絡搜索和網站公開顯示結果,如有不妥,請聯系刪除。

色婷婷精品大在线视频,国产欧美国产综合第一区,中文字字幕在线乱码,香港三级日本三级韩级