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上海太魔幻!1735萬起豪宅大排長龍 戴口罩排隊搶豪宅竟然打起來了!(2)

發布時間:2020年04月20日 09:25 來源:網絡搜索 手機版

醫療資源也很豐富,公辦有華東分院,浦東婦幼保健院,國際保險醫療服務有和睦家,Parkwayhealth,瑞爾齒科等,基本都在2km里范圍內。

碧云社區內部則是各種美式、意大利式、英式、西班牙式、地中海式 1000余套風格各異的獨棟別墅、聯排別墅、疊加別墅、大平層花園洋房。

此次認籌的樓盤共333套住宅。其中212套為公寓,面積190-350㎡,另有121套別墅,面積310-530㎡。

212戶約190㎡--230㎡不等的平層洋房,低層復式,大平層。

深圳南山最高5500萬豪宅半天售罄

600萬以下的房子都快賣沒了

不止上海,深圳的豪宅也被瘋搶,4月5日上午9時,招商蛇口太子灣 灣璽再次開盤,不出意外,再次吸引外界目光。

該樓盤推出的是N5棟公寓,9-13萬元/㎡,戶型320-410㎡,單套總價2900-5500萬元,共計54套。根據銷控表,開盤一小時,便售出32套,吸金超過14億元。

據界面報道,到當日12點半,該項目營銷中心銷售人員表示,此次推出的房源已全部售罄。粗略計算,此次售出的54套房源,吸金約23億元。

這已經是太子灣 灣璽第三次開盤銷售,幾乎每次開盤當天都宣告售罄,相比于前兩次,此次還算溫和,因為此前曾出現過 秒光 的現象。

除了豪宅所謂的 日光 ,深圳一些區域的熱門樓盤銷售確實出現了一些狂熱的現象。

據中國證券報報道,當前深圳寶安確有幾個樓盤購房需繳納不同價位的 喝茶費 ,以寶安區的海納公館為例,116平米總價1150萬左右的新房 喝茶費 需70余萬元。

4月3日,深圳市寶安區住房和建設局發布《關于堅決打擊房地產開發企業和中介機構收取 喝茶費 更名費 等價外費用違法行為的通知》稱,近日,寶安區房地產市場相繼出現購房繳納 喝茶費 更名費 的負面輿論,涉及新錦安海納公館、云璽錦庭、潤恒都市名薈等多個樓盤。

寶安區住建局稱,為維護寶安區房地產市場健康有序發展,即日起開展打擊房地產開發企業、中介機構收取 喝茶費 更名費 等價外費用違法行為的行動。

據e公司報道,在深圳的中介小張(化名)稱 我就沒見過這么多看房的。 一波波穿著整齊的中介帶著一波波客戶來到業主家里去看,他們在門口戴上一次性鞋套,輕手輕腳的進入房間,彼此不說話,看完房子馬上就出來,給下一波騰出地方?捶咳艘阅贻p夫婦居多。

沒有人可以將價格砍下去,幾乎就沒有砍價環節,間歇性的業主漲點價,大家也見怪不怪,畢竟業主看到這么多人看房,不可能熟視無睹。

房價從去年下半年就很堅挺了。在華僑城片區,去年有一套標價950萬元的房子出售,買房人試圖砍價,業主停止交易,年后價格漲到1080萬元,同一個買房人決定接受價格,但是坐在簽約桌上,他又習慣性的想談一下價格問題,房東直接站起走人,后來買房人和中介反復說好話,房東才繼續坐下來簽了合同。

買房者的博弈對象不是賣房者,而是和他一樣的買房者,相同的價格,只要有人愿意出價,就一定能賣得出去。買房人所謂的稅費、中介費、負擔重的說法,根本就打動不了賣房人,只有在房子賣不動的時候,這些說法才有用。

這就是當天的市場現狀,嚴重供不應求,從公布的房價上看,似乎又看不出任何征兆,那些看房者和中介熟悉的房價上漲好像不存在一樣。

小張眼看著自己手里掌握的低價房源,一套套的被賣了出去,后面再賣,要么是房子不好,要么都是超過600萬元的戶型了。

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(文章來源:中國基金報)

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